Khu Đô Thị Nam Phúc Yên tạo điểm nhấn tại khu hành chính mới!

Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên là dự án bất động sản được quy hoạch với quy mô 17,5ha nhằm đáp ứng nhu cầu giãn dân tại khu vực thành phố Phúc, Vĩnh Phúc. Sau khi chính thức lên thành phố vào năm 2018, Phúc Yên nói chung và đất Nam Viên nói riêng đang là điểm nóng thu hút khách đầu tư.

Phối cảnh dự án Nam Phúc Yên

Đất nền khu đô thị Nam Phúc Yên tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa nhất tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là khu vực giao thoa của Trung tâm thành phố Phúc Yên, trường ĐH Sư Phạm HN2, Flamingo Đại Lải và Sân bay Nội Bài,… Hội tụ những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong khu vực, khu đô thị sẽ kiến tạo nên một cộng đồng sôi động sầm uất, văn minh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

🔹Tên dự án: Khu đô thị Nam Phúc Yên.

🔹Vị trí: Phường Nam Viên, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

🔹Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tây Đức.

🔹Loại hình sản phẩm: Chung cư, Đất nền liền kề, biệt thự đơn lập, shophouse

🔹Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

🔹Tổng vốn đầu tư: 346.82 tỷ đồng

🔹Tổng diện tích: 17.5 ha.

🔹Mật độ xây dựng: 45.21%

🔹Pháp lý dự án: QHCT TL-1/500 Ngày 10/08/2018

🔹Thời gian thi công chính thức: Tháng 08/2018.

🔹Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 07/2019 bàn giao đất, 01/2021 hoàn thành.

Tổng quan dự án Nam Phúc Yên

Với mật độ xây dựng chỉ 45.21%, còn lại là các công trình tiện ích, cây xanh cảnh quan... Nên đây là dự án có mật độ cực thấp, rất phù hợp cho các gia đình có nhiều thế hệ, khách hàng có mực thu nhập trung bình đến cao cấp. Đủ điều kiện là khu đô thị kiểu mẫu đáng sống nhất trong khu vực.

Tỷ lệ xây dựng khu đô thị Nam Phúc Yên

Liên kết vùng dự án

Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động, lại được thừa hưởng hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông hoàn thiện, KĐT Nam Phúc Yên dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các địa điểm vui chơi, mua sắm, trường học và bệnh viện lớn trong bán kính 2km. Cư dân KĐT Nam Phúc Yên cũng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến thành phố Vĩnh Yên – một trong 2 thành phố phát triển sôi động nhất của tỉnh Vĩnh Phúc.

Liên kết vùng của dự án

Từ KĐT Nam Phúc Yên chỉ mất khoảng 15 phút để đến Sân bay Quốc tế Nội Bài thông qua trục đường lớn Nguyễn Tất Thành nối với QL2A. Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị đầu tư cho khách hàng của dự án. Hiện không có nhiều dự án ở các tỉnh ven Hà Nội có lợi thế thuận tiện về đường hàng không như KĐT Nam Phúc Yên.

Xây dựng, thiết kế kiến trúc và khoảng lùi xây dựng

🔹Mật độ xây dựng: Các lô đất nền Liền kề có mật độ xây dựng là 80%, các ô biệt thự đơn lập có mật độ 60%. Công trình công cộng là 40%, các công trình khách xây dựng theo quy định QDXDVN 01.2018.

🔹Tầng cao xây dựng: Tầng cao xây dựng chung cho các ô liền kề là 3 tầng và 1 tum, các ô biệt thự đơn lập là 3 tầng. Các công trình còn lại chủ đầu tư sẽ xây dựng theo quyết định đã được sở xây dựng đưa ra.

🔹Về khoảng lùi xây dựng: công trình có khoảng lùi xây dựng là 3m tính từ mặt đường tiếp giáp liền kề của lô đất.

🔹Kiến trúc xây dựng: Sẽ xây theo lối kiến trúc hiên đại, sủ dụng những gam màu sáng, tránh gam màu tối và không được sủ dụng kính phản quang cho công trình.

Bản vẽ thiết kế xây dựng biệt thự tại dự án
Mẫu thiết kế liền kề

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM PHÚC YÊN

Vị trí dự án

– Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên nằm tại ngã tư Khả Do thuộc thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc.
– Với vị thế thuận lợi cho giao thông khu vực, nằm giữa nút giao của 2 tuyến đường chính lớn là đường Nguyễn Tất Thành và đường tỉnh 301. Thuận lợi cho giao thương giữa cac vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ…
– Tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.

Từ dự án thuận lợi giao thương giữa các vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ… Khu đô thị Nam Phúc Yên cũng tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Phối cảnh tổng quan dự án
Phối cảnh tổng quan dự án

Dự án với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: tòa nhà trung tâm thương mại tổng hợp 11 tầng, với thiết kế độc đáo biểu tượng của thành phố phúc yên. Trung tâm thương mại tổng hợp Ngọc Hà Plaza 11 tầng bao gồm hỗ hợp trung tâm mua sắm, siêu thị, văn phòng nhà ở cao cấp, quán Skybar, phòng tập gym, yoga, masage…

Trung tâm thương mại sầm uất
Bể bơi vô cực phục vụ cư dân của dự án
Công viên cây xanh
Bệnh viện
Trường học liên cấp

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH ƯU TIÊN THANH TOÁN
Chiết khấu 3% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 90% giá trị lô đất
Chiết khấu 1.5% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 70% giá trị lô đất
2. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI
Tặng ngay 2 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô biệt thự.
Tặng ngay 5 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của biệt thự.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM PHÚC YÊN

Vị trí dự án


– Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên nằm tại ngã tư Khả Do thuộc thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc.
– Với vị thế thuận lợi cho giao thông khu vực, nằm giữa nút giao của 2 tuyến đường chính lớn là đường Nguyễn Tất Thành và đường tỉnh 301. Thuận lợi cho giao thương giữa cac vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ…
– Tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.

Từ dự án thuận lợi giao thương giữa các vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ… Khu đô thị Nam Phúc Yên cũng tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Phối cảnh tổng quan dự án

Dự án với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: tòa nhà trung tâm thương mại tổng hợp 11 tầng, với thiết kế độc đáo biểu tượng của thành phố phúc yên. Trung tâm thương mại tổng hợp Ngọc Hà Plaza 11 tầng bao gồm hỗ hợp trung tâm mua sắm, siêu thị, văn phòng nhà ở cao cấp, quán Skybar, phòng tập gym, yoga, masage…

Trung tâm thương mại sầm uất
Bể bơi vô cực phục vụ cư dân của dự án
Công viên cây xanh
Bệnh viện
Trường học liên cấp

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng tổng thể dự án Nam Phúc Yên

Quy hoạch và chia lô:

🔹Đất công trình công cộng: 13.957,6 m² bao gồm khu đất thương mại, nhà văn hóa và trường mầm non.

🔹Đất ở: 67.046,2 m² bao gồm Biệt thự đơn lập, nhà liền kề và nhà ở thấp tầng.

🔹Đất cây xanh: 13.702,4 m² goomg 8 lô đất cây xanh TDTT và 2 lô đất cây xanh cách ly.

🔹Đất chức căng: phần đất còn lại bao gồm bãi đỗ xe, đường bờ kè và hành lang giao thông.

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH ƯU TIÊN THANH TOÁN
Chiết khấu 3% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 90% giá trị lô đất
Chiết khấu 1.5% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 70% giá trị lô đất
2. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI
Tặng ngay 2 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô biệt thự.
Tặng ngay 5 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của biệt thự.

Bình luận